Оценка влияния землетрясения в Турции на спрос на жилье в России

После нескольких землетрясений в Турция в феврале 2023 года россияне стали меньше интересоваться покупкой жилья в этой стране. Влияние стихийных бедствий на заинтересованность в приобретении недвижимости в иностранном государстве оценили эксперты Barnes International Moscow, исследование есть в распоряжении «Ленты.ру».

По оценкам экспертов, спрос на жилье в Турции после произошедших там землетрясений за последние две недели был на 30 процентов ниже, чем за последние 3 месяца. Они отметили, что в настоящее время на рынке недвижимости страны по-прежнему наблюдается осторожно вялый спрос, поддерживаемый высоким интересом, который сформировался еще до наступления стихийных бедствий. В то же время при выборе объектов многих заказчиков интересует, насколько вероятны землетрясения в таких популярных местах, как Анталия, Бодрум и Стамбул.

Эксперты добавили, что, несмотря на падение спроса, доля клиентов, которые намерены переехать в Турцию и жить там постоянно, остается высокой и составляет 40 процентов. Кроме того, россияне часто покупают жилье в пляжной стране в инвестиционных целях. Что касается бюджета, то средняя цена покупки в феврале была установлена ​​на уровне 500 тысяч долларов — около 37,7 миллиона рублей.

«На момент землетрясения российский спрос на недвижимость в Турции был заполнен, он уже сопоставим со спросом на жилье в Европе до февраля 2022 года. Несмотря на все события, россияне продолжат совершать покупки, и структура спроса изменится. развиваться по всему плану: рост среднего чека, новые локации, формирование комьюнити», — рассказал Денис, руководитель отдела зарубежной недвижимости Barnes International Moscow.Денис Перковский.

По мнению аналитиков, дома с повышенной сейсмостойкостью в 2023 году будут очень популярны, поэтому цены на них будут расти. Наоборот, интерес покупателей к зданиям в возрасте 25-30 лет и более, а также их стоимость снизятся.

6 февраля в Турции зафиксированный сильные землетрясения магнитудой 7,7 и 7,6. Они стали сильнейшими с 1939 года, и Всемирная организация здравоохранения признал это землетрясение сильнейшим стихийным бедствием в европейском регионе за столетие. Министр окружающей среды, урбанизации и климата Турции Мурат Курум назвал проблемы с фундаментом причиной разрушения большинства зданий в результате произошедших в стране землетрясений.