WeWork от SoftBank, когда-то самый ценный американский стартап, терпит банкротство

6 ноября (Рейтер) – WeWork, стартап, поддерживаемый SoftBank Group, чей стремительный взлет и падение изменили офисный сектор во всем мире, в понедельник обратился за защитой от банкротства в США после того, как ставки на компании, которые используют больше офисных площадей, не оправдались.

Этот шаг представляет собой признание SoftBank (9984.T), японской технологической группы, которая владеет около 60% WeWork (WE.N) и вложила миллиарды долларов в восстановление, что компания не сможет выжить, если не пересмотрит свои дорогостоящие договоры аренды. в банкротстве.

Представитель WeWork сообщил, что около 92% кредиторов компании согласились конвертировать ее обеспеченный долг в акционерный капитал в рамках сделки по поддержке реструктуризации, что приведет к погашению долга на сумму около 3 миллиардов долларов.

Компания, которая также намерена подать заявку на одобрение в Канаде, заявила, что ожидает, что у нее будет финансовая ликвидность, чтобы продолжать свою деятельность в обычном режиме, и что ее офисы за пределами США и Канады, а также ее франчайзи по всему миру не пострадали от эти разбирательства.

По состоянию на конец июня офисы WeWork были доступны в 777 офисах по всему миру.

В SoftBank заявили, что, по их мнению, соглашение о поддержке реструктуризации WeWork было правильным шагом для компании по реорганизации своей деятельности и выходу из процесса главы 11.

«SoftBank продолжит действовать в долгосрочных интересах наших инвесторов», — говорится в заявлении японской компании.

Акции WeWork в этом году упали примерно на 98,5%.

Прибыльность остается недостижимой, поскольку WeWork борется с дорогими арендными договорами и отказом корпоративных клиентов из-за тенденции к тому, что сотрудники работают из дома. Плата за пространство съела 74% выручки WeWork во втором квартале 2023 года, когда компания в последний раз сообщала о финансовых результатах.

В заявлении суда о банкротстве штата Нью-Джерси WeWork перечислила активы на сумму $15,06 млрд и обязательства на сумму $18,66 млрд по состоянию на 30 июня.

«WeWork может использовать положения Кодекса о банкротстве США, чтобы избавиться от обременительных договоров аренды», — заявила в августе юридическая фирма Cadwalader, Wickersham & Taft LLP в записке для арендодателей на своем веб-сайте. Некоторые арендодатели готовятся к значительным последствиям.

«В рамках сегодняшней заявки WeWork запрашивает возможность отклонить договоры аренды определенных помещений, которые в основном не работают, и все затронутые участники получили предварительное уведомление», — говорится в заявлении компании.

Под руководством основателя Адама Неймана WeWork стала самым ценным стартапом США стоимостью 47 миллиардов долларов. Он привлек инвестиции от крупных инвесторов, в том числе SoftBank и венчурной компании Benchmark, а также поддержку от крупных банков Уолл-стрит, включая JPMorgan Chase (JPM.N).

Стремление Ноймана к головокружительному росту за счет прибыли и разоблачения его эксцентричного поведения привели к его отставке и срыву первичного публичного размещения акций в 2019 году.

Вынужденный удвоить свои инвестиции в WeWork, SoftBank назначил генеральным директором ветерана рынка недвижимости Сандипа Матрани. В 2021 году SoftBank заключил сделку по выводу WeWork на биржу путем слияния с компанией по выкупу акций стоимостью 8 миллиардов долларов.

WeWork удалось изменить 590 договоров аренды, сэкономив около 12,7 млрд долларов США на фиксированных арендных платежах. Но этого было недостаточно, чтобы компенсировать последствия пандемии COVID-19, из-за которой офисные работники остались дома.

У многих арендодателей, которые также чувствовали давление, не было особого стимула предоставлять WeWork льготы по условиям аренды.

Хотя WeWork добилась определенного успеха в привлечении в качестве клиентов крупных конгломератов, многие из ее клиентов были стартапами и малыми предприятиями, которые сократили расходы по мере роста инфляции и ухудшения экономических перспектив.

Конкуренция со стороны собственных арендодателей усугубила проблемы WeWork. Компании коммерческой недвижимости, которые традиционно заключали только долгосрочную аренду, начали предлагать краткосрочную и гибкую аренду, чтобы справиться со спадом в офисном секторе.

В этом году Матрани на посту руководителя WeWork сменил бывший инвестиционный банкир и руководитель отдела прямых инвестиций Дэвид Толли, который в качестве генерального директора Intelsat помог обремененному долгами провайдеру спутниковой связи выйти из банкротства в 2022 году.

WeWork занималась реструктуризацией долга, но этого оказалось недостаточно, чтобы предотвратить банкротство. На прошлой неделе компания добилась от кредиторов семидневной отсрочки выплаты процентов, чтобы выиграть больше времени для переговоров с ними.

Незадолго до того, как WeWork объявила о банкротстве, Нойманн заявил в своем заявлении: «Я считаю, что при наличии правильной стратегии и правильной команды реорганизация позволит WeWork добиться успеха».

Акции SoftBank, который на протяжении многих лет в значительной степени списывал свои инвестиции в WeWork, выросли на 0,3% во вторник в Токио, опередив падение на 1,3% на более широком рынке (.N225).

Наши стандарты: Принципы доверия Thomson Reuters.