В России подорожала аренда
По итогам четвертого квартала 2022 года долгосрочная аренда в России подорожала на девять процентов по сравнению с третьим кварталом. Это видно из изучения платформы Avito Real Estate, которая доступна «Ленте.ру».
За этот период стоимость аренды студий увеличилась на 10 процентов, однокомнатных квартир – на пять процентов, двухкомнатных – на 15 процентов, трехкомнатных – на восемь процентов. В то же время недвижимость с четырьмя и более комнатами подешевела на 18%. Объем предложения на рынке за квартал увеличился на три процента.
В некоторых городах аренда стала более доступной. В Сочи арендное жилье подешевело на 27 процентов, до 33 тысяч рублей в месяц, в Москве и Севастополе – на 15 процентов, до 55 и 23 тысяч рублей соответственно. В Калининграде стоимость аренды снизилась на девять процентов, до 20 тысяч рублей, в Казани и Ростове-на-Дону — на четыре процента, до 23 тысяч. В десяти городах из 35, принявших участие в исследовании, цены остались на уровне третьего квартала.
В Avito Real Estate отмечают, что крупные города более чувствительны к изменениям в экономике и обществе. На фоне событий конца 2022 года и снижения количества вакансий на рынке труда после делового сезона многие отложили переезд в крупные города или оставили в другом месте. В этой ситуации собственники должны уменьшить ежемесячную плату за аренду объекта. Эксперты считают, что в будущем можно ожидать стабилизации рынка и роста в крупных городах.
Ранее сообщалось, что в 2022 году арендная плата за однокомнатные квартиры в центре Москвы упала. Стоимость арендного жилья в ЦАО снизилась на 27,3 процента, а средняя цена аренды по городу снизилась на 14,8 процента.
