Турция стала мировым лидером по росту цен на аренду
К концу 2022 года Турция стала мировым лидером по росту цен на аренду недвижимости. Они выросли на 160,6% по сравнению с 2021 годом, сообщила газета во вторник. Ясность ссылаясь на данные британского консалтингового агентства Knight Frank.
Местные эксперты отмечают, что 70-процентный рост цен на аренду в Турции оправдан и вызван инфляцией. Глава местной палаты недвижимости Низаметтин Аша, которого цитирует издание, отметил, что цены начали расти в 2018 году после двухлетней стагнации на рынке недвижимости, вызванной падением спроса на жилье примерно на 50%. Это было связано, в том числе, с тем, что в последние годы предпочтение отдавалось строительству элитного жилья, купить которое средний класс был не в состоянии.
“Таким образом, накопилось более 1 млн единиц недвижимости. В последние пять-шесть лет на рынке наблюдается оживление, несмотря на достаточно высокие цены. На 70% они оправданы, на 30% завышены”, – сказал глава Палата риэлторов.
Как сообщили ТАСС представители отрасли, рост цен на аренду недвижимости в Турции регистрируется с марта 2022 года, когда в страну хлынул поток граждан из России и Украины. В основном они покупают и снимают дома в Стамбуле и на курортах. При этом цены на аренду могут быть баснословными, в зависимости от района, где сдается недвижимость.
В Анталии средняя стоимость аренды в 2022 году увеличилась как минимум в четыре раза, с 200-600 долларов в месяц до 2000 долларов. В Стамбуле минимальная стоимость временной квартиры или студии составляет $1,5-2000 в месяц. Тем более, что несколько лет назад снять жилье можно было за 1000 долларов.
В ноябре 2022 года жители Анталии начали сбор подписей с требованием запретить продажу жилья и сдачу жилья в аренду иностранцам. Авторы петиции отмечают, что арендодатели постоянно повышают арендную плату или выселяют арендаторов, предпочитая сдавать ее по более высоким ценам иностранцам.
