История о том, как я за 2 недели объездил все сайты свободной зоны, расспросив десяток посредников и все, чтобы сложить воедино все цифры и понять, как открыть бизнес в Дубае.

Мой переезд в Дубай произошел спонтанно (для жены-экспата) и фактически в роли домохозяйки (в целях экономии, так как дети здесь дорого обходятся). Но «бывших предпринимателей нет», поэтому я иду с широко раскрытыми глазами, ища, чем бы заняться. А еще, ряд моих клиентов по акции, узнав, что я переехала в Дубай, интересовались возможностью открытия здесь бизнеса (возможность для меня во всем разобраться за них и у них ничего не было для этого).

Надеюсь, что это первая (и не последняя) статья цикла, а следующими будут «Реальный опыт открытия бизнеса в Дубае» и «Нужны ли посредники для открытия бизнеса в Дубае».

3 варианта бизнеса в Дубае

Получается, что возможность открытия бизнеса в Дубае для иностранца не ограничивается свободной зоной, и можно (нужно) подобрать вариант под определенные нужды и виды бизнеса.

Кратко рассмотрю виды и особенности вариантов открытия бизнеса (здесь я не профессионал, расскажу, как я это понял, если я не прав, поправьте меня):

Фризона (компания в свободной зоне)

Ради чего большинство иностранцев приезжают сюда открывать компании (информация взята с Сайт Министерства экономики ОАЭ):

  • бизнес принадлежит тому, кто его открыл (гражданство не имеет значения) и для его открытия не требуется эмиратский спонсор;

  • отсутствие налогов и таможенных пошлин;

  • можно открыть как полноценную компанию (от акционера), так и филиал;

  • полный доступ к капиталу.

В ОАЭ более 40 свободных зон, 18 из них в Дубае.

Раздел Freezonam на веб-сайте Министерства экономики Объединенных Арабских Эмиратов
Раздел Freezonam на веб-сайте Министерства экономики Объединенных Арабских Эмиратов

Кстати, на сайте министерства вы можете посмотреть текущие бесплатные периоды, прочитать о них и отфильтровать по той или иной активности (19 категорий, обратите внимание, что это категории, а не активности, которых гораздо больше) вашего будущая компания.

Дальше уже можно переходить на сайт свободной зоны (вот, как пример, веб-сайт DMCC) и узнать больше.

Кстати, Фризон будет делать все так же, как и посредник (кроме открытия счета в банке, это отдельный разговор), но еще будет давать разные вкусности. Вам просто нужно присутствовать. Вернемся к вопросу стоимости ниже.

Особенности: зарегистрированная компания может работать только за пределами ОАЭ или в свободной зоне. И, говорят, компании из свободной зоны сложнее открыть банковский счет, чем компании из материка.

Материк (или на суше)

Если вы собираетесь работать в ОАЭ (или в ОАЭ и в другой стране), вам необходимо открыть оншорную компанию.

Здесь будут некоторые особенности:

  • Налог 5% НДС при работе в ОАЭ;

  • Не менее 2 (максимум 50) акционеров;

  • С 2021 года отменено обязательное требование иметь гражданина ОАЭ в качестве акционера для более чем 1000 видов деятельности (подробный анализ изменений, внесенных в английский язык), где необходимо – стратегически важные для страны районы (некоторые районы еще требуют)

  • компания не может вести банковскую или страховую деятельность

Оффшор

Открыт как филиал существующей компании для облегчения международной торговли. Выгодно получить:

  • налоговые льготы;

  • иностранный капитал;

  • счет в нескольких валютах.

Функции: вы должны ежегодно подавать финансовый отчет (подтвержденный аудиторской службой) и проводить собрание акционеров.

Также можно рассмотреть такой интересный вариант, как Фриланс (в нашем понимании индивидуальный предприниматель), но эта тема достаточно объемная, и лучше бы это была отдельная статья.

Итак, мы определились с типом компании — будем искать того, кто поможет нам открыть компанию.

Как найти посредника или бизнес в Дубае

Самый простой и в то же время самый сложный шаг.

Посредники с предложением открыть бизнес, счет в банке или получить визу лезут «из всех щелей»: контекстная реклама, баннерная реклама, спам в телеграм и почте.

Это на каждом углу.  ИМХО, по частоте и навязчивости рекламы может конкурировать только обменник
Это на каждом углу. ИМХО, по частоте и навязчивости рекламы может конкурировать только обменник

Но тут в Дубае начинается русское (не знаю, может так на людей действует жара):

  • вы нашли рекламу (за которую, я уверен, заплатили);

  • написать человеку или оставить заявку на Сайте;

  • вас игнорируют 2-3 дня;

  • отвечает в лучшем случае каждый третий.

Я сначала подумал, что мне просто не повезло, объявление неактуальное, страницу забросили и перешли ко второму предложению, потом к третьему, четвертому… На пятом я запутался: мы привыкли в Россия, что «мы перезвоним вам в течение 20 секунд».

В среднем я получал ответ в течение 2-3 дней. При этом из 10 заявок в итоге откликнулись только четыре (40% тоже результат). Сначала я даже хотел зайти к некоторым из них (у них офис недалеко от моего дома), но потом плюнул – если я им не интересен, зачем мне терять время?

В общем, уже на этом этапе задумался, а нужен ли мне посредник с таким отношением к клиенту (если придется “бегать за ними” на этапе предложения, что будет на этапе работы, когда я уже заплатил деньги?)

Стоимость открытия и этапы

1) Условный «бизнес-план» и регистрация бизнеса

Важный этап, на котором просто необходимо проконсультироваться со специалистом.

Дело в том, что в Эмиратах лицензируется вся экономическая деятельность. Видов деятельности много (более 1000), все они имеют свои нюансы и здесь легко ошибиться (даже не хочется потом думать, во сколько обойдется смена вида деятельности). Кроме того, свободные зоны специализируются на том или ином виде деятельности — это тоже нужно учитывать, чтобы зарегистрироваться в нужном месте (хотя здесь проще — на сайте Минэкономики или на сайте свободная зона, вы можете прочитать и понять о том, подходит она вам или нет).

Кроме того, в зависимости от вида деятельности зависят дополнительные расходы, например, в офисе:

  • Если вам не нужен офис (нет сотрудников) или вести бизнес в России, а в Дубае нужен только аккаунт и адрес, то варианта Flexi-desk будет достаточно (и это будет ваш официальный адрес регистрации)

  • Если вам все же не нужен офис, но иногда приходится проводить какие-то встречи, к вашим услугам Коворкинг (тоже с адресом, но конечно дороже)

  • Если вы собираетесь куда-то разместить сотрудника, чтобы приходили клиенты, вам уже нужен офис

Также нужно выбрать не менее 3-х названий, которые вам подберут подходящее (кстати, я уже встречал такое в Белоруссии, когда горисполком выбирал, как должно называться мое ЧП :-D)

В целом этот этап можно пройти самостоятельно, но велик шанс ошибиться в лицензии, и лучше все-таки воспользоваться услугами посредника – они сделают это за 2-3 недели.

В среднем комиссия посредника на этом этапе составляет 1500 – 2500 долларов США.

Честно говоря, мне до сих пор непонятно, можно ли сэкономить на получении лицензии, офиса, типографии и т.д. – возможно, что и цены высокие, так как этот этап существенно разнится от предложения к предложению) , а тут средние

Различные регистрационные действия (утверждение имени, иммиграционная карта и т.д.) – 1500 – 3000 долларов США

Адрес регистрации (например без офиса) – ок. 2000 – 2500 у.е.

Таким образом, общая стоимость (без учета стоимости лицензии, которая может стоить 1000 долларов США или более 60000 долларов США — в зависимости от вида деятельности) за регистрацию будет находиться в пределах 5000 — 8000 долларов США.

2) Получить визу и открыть личный банковский счет для владельца

На этом этапе можно и самому заморочиться, конечно, потратив время, но значительно сэкономив деньги: если делать самому, то это займет около месяца и потратит в пределах 1000 – 1500 у.е., если у вас есть посредник – умножьте на 2 или 3, но за 2 недели

Подробно описывать здесь не буду – тема обширная, на одну, а то и несколько статей.

3) Открыть счет в банке для бизнеса

Вы также можете сделать это самостоятельно, но это может занять достаточно времени (наверное, самый непредсказуемый и долгий этап процесса регистрации)

Дело в том, что подавать можно сколько угодно раз в любой банк, но только в 1 банк за раз (нельзя устраивать “ковровую бомбардировку”). При этом реагируют довольно медленно, надо признать, но могут и отказать без объяснения причин.

Всего в Дубае около 20 банков, обращаться можно по кругу (но только дождавшись официального отказа от предыдущего банка)

Посредник не гарантирует, что вы будете зарегистрированы, но поможет вам правильно подготовить заявление (адаптировать бизнес-план для банка), а также, исходя из вашего опыта, начать обращаться в банки, открывающие счет по данному типу бизнеса чаще.

Стоимость посреднических услуг при открытии банковского счета составляет 3000 – 4000 долларов США.

4) Приступаем к работе

Общая стоимость

Итак, подытожим затраты (без лицензии и с виртуальным офисом):

Вид расходов

Стоимость (в у.е.)

Промежуточная стоимость

Регистрация компании

1500–2500

1500–2500

Адрес регистрации (виртуальный)

2000 – 2500

Виза + банковский счет для физических лиц

1000–1500

2000 – 4500

Банковский счет компании

3000 – 4000

Общее:

4 500–6 500

6 500–11 000

«Под ключ» от посредника

11 000–17 500

«Под ключ» с бесплатного сезона

12 000–18 000

Что интересно, стоимость услуг от Freezone сравнима со стоимостью услуг от посредника, но при этом выглядит надежнее + есть разные “плюшки” (где работать, пакеты юридической поддержки и т.д.).

Если делать самому, то вроде на 3-4 месяца дольше (против 1-2 месяцев, которые обещают Посредники), но в 2-3 раза дешевле (смотрите сами, что для вас дороже – время или 6-11 тыс. долларов)

Возможно, получится найти «золотую середину»: найти посредника, который согласится за определенную плату не делать «под ключ», а помочь выбрать лицензию и подготовить документы для банков.


Если вам нравится то, о чем я пишу – буду благодарен за подписку на мой тг канал – владелец дома в Дубае. Выкладываю статьи не вошедшие в формат на Хабр (но есть на ВК и Дзен), рассказываю как выжить в Дубае, если у тебя нет яхты, свича и ламбо 🙂

Source

XBNFNM   «Лента» доставит круглосуточно со всей сети магазинов

от admin