Эксперты из Тюмени объяснили, какие квартиры стоит покупать в качестве инвестиции

Определили жилье для тюменцев, которое станет лучшим вложением


Вторичное жилье лучше сдавать в аренду, считает Светлана Бабушкина
Фото:

Выбор между вторичным домом и новостройкой в ​​качестве объекта инвестиций отчасти склоняется к первому, но каждый из них имеет свои преимущества. Свои аргументы на эту тему высказали Светлана Бабушкина, президент Ассоциации риелторов Тюменской области, и Сергей Пастухов, генеральный директор и основатель инвестиционной компании Pastukhov Capitalis.

«Новостройки стали дороже <...> Это связано с льготной ипотекой. Поэтому покупать вторичку выгоднее в хорошем доме с развитой инфраструктурой, так как для этого есть широкий выбор, где есть варианты как с хорошим ремонтом, так и без него», — сообщает 72.ru позицию Пасухова. Однако он отметил, что роста цен на такие дома придется подождать, так как сейчас в этом секторе высокая конкуренция.

Бабушкина частично согласилась с этой позицией, поскольку, по ее мнению, вторичное жилье более выгодно для покупателей, которые будут сдавать его в аренду. Она считает, что эта часть рынка всегда пользуется популярностью у арендаторов.

При этом она убеждена, что первичное жилье имеет ряд существенных преимуществ. «Сегодня максимальную прибыль можно получить, покупая квартиры на этапе долевого строительства в районах застройки. Почему? На первых этапах строительства застройщики продают объекты по сниженным ценам. К моменту ввода домов в эксплуатацию максимальное благоустройство уже проведена, создается вся необходимая инфраструктура, в том числе и транспортная. И жилье, конечно, дорожает”, – сказала Бабушкина.

Если вы хотите сообщить новость, напишите нам

Выбор между вторичным домом и новостройкой в ​​качестве объекта инвестиций отчасти склоняется к первому, но каждый из них имеет свои преимущества. Свои аргументы на эту тему высказали Светлана Бабушкина, президент Ассоциации риелторов Тюменской области, и Сергей Пастухов, генеральный директор и основатель инвестиционной компании «Пастухов Капиталис». «Новостройки стали дороже <...> Это связано с преимущественными правами. ипотека. Поэтому покупать вторичку выгоднее в хорошем доме с развитой инфраструктурой, так как для этого есть широкий выбор, где есть варианты как с хорошим ремонтом, так и без него», — сообщает 72.ru позицию Пасухова. Однако он отметил, что роста цен на такое жилье нужно подождать, так как сейчас в секторе высокая конкуренция.Бабушкина частично согласилась с этой позицией, так как, по ее мнению, вторичное жилье более выгодно для покупателей, которые будут его сдавать. Она считает, что эта часть рынка всегда пользуется популярностью у арендаторов. В то же время она убеждена, что первичное жилье имеет ряд существенных преимуществ. «Сегодня максимальную прибыль можно получить, покупая квартиры на стадии долевого строительства в области развития. Почему? На первых этапах строительства застройщики продают объекты по сниженным ценам. К моменту ввода домов в эксплуатацию уже проведено максимальное благоустройство, создается вся необходимая инфраструктура, в том числе транспортная. И жилье, конечно, дорожает», — сказала Бабушкина.

XBNFNM   «Горячие точки» Нью-Йорка тонут быстрее других, говорится в новом отчете НАСА

Source