Россиян предупредили о переплатах при покупке одного типа квартиры

Покупка квартиры в подвале, ставшая в последнее время популярной в столице, может привести к еще большим затратам. Агент по недвижимости Вячеслав Сачко предупредил россиян о переплатах при покупке того или иного вида недвижимости в разговоре с «Аргументы и факты».

Одним из самых больших недостатков квартир в подвалах является практически полное отсутствие окон и, как следствие, солнечного света. Окна в таких комнатах часто выходят на стену. Из-за проблем с естественным освещением возникает необходимость чаще пользоваться электричеством, что влечет за собой дополнительные затраты. В результате жители таких помещений платят за свет на 40 процентов больше, чем в обычных квартирах. Еще один минус квартиры в подвале – туда не поступает свежий воздух. Кроме того, если между окном и стеной напротив имеется щель, туда может попадать снег и дождь, а также там могут собираться листья или мусор.

Главным преимуществом покупки такого объекта риэлтор назвала цену, которая обычно на 30-40 процентов ниже, чем за квартиру в том же доме на обычном этаже. Средняя стоимость квадратного метра в подвальной квартире в Москве составляет 196,9 тысячи рублей. Однако Сачко добавил, что перепродать такие дома будет сложно.

Ранее в октябре глава комитета Госдумы по собственности, земле и имущественным вопросам Сергей Гаврилов заявил, что микроквартиры нельзя считать жильем.